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店面签约甲方违约的违约金是多少?

发布者:肖晓律师|时间:2019年08月20日|分类:合同纠纷 |408人看过

       店面签约甲方违约的违约金在法律上并没有明确的规定,应当由双方进行协商认定,但法律上也明确规定了其违约金的上限不得超过造成损失的30%,双方约定的违约金标准应当在这个范围之内。针对“店面签约甲方违约的违约金是多少?”这个问题,由天津房产纠纷律师肖晓为大家作一个详细的介绍,希望对您有所帮助。

一、店面签约甲方违约的违约金是多少?

如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

二、 《合同法》中的相关规定

《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。

在司法实践中,对于违约金的支付标准应当在双方签订合同时就进行合法的明确,如果没有进行合法的明确的,则后期应当在法律规定的范围内进行认定,具体情况下应当结合实际来进行合法的处理,避免出现违法的行为,否则是需要追究法律责任的。以上就是天津房产纠纷律师肖晓为您整理的关于“店面签约甲方违约的违约金是多少?”的相关知识,希望在工作何学习中能够帮助到您。如果您有其他相关的法律问题,欢迎向肖晓律师进行咨询,她会给你最专业的解答。

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