夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并按揭，婚后用夫妻共同财产还贷，产权登记在首付款支付方名下，离婚时该房产怎么分割？
离婚时，双方协议处理。协议不成的，人民法院一般会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可以按以下公式计算：
[婚后还贷本息总额÷(购买时房价+应还贷款利息总额)]×离婚时房价÷2
如在个案中，计算所得补偿数额明显低于婚后还贷本息总额半数的，应在上述计算方式的基础上，根据照顾子女和女方利益的原则，结合案件实际合理确定补偿数额。
