厦门房价上涨,越来越多的房产卖家反悔不卖了,卖家违约引发的官司也随之增多。近日,海沧区一位女购房者,就因为买房不成,一不小心反而“赚”了120万元。房子涨价,卖家反悔,上涨的差价卖家要不要赔呢?昨天,...
律师服务查看:98次2020-01-05 09:46
现在越来越多的人开始关注房产传承的问题,是赠与、继承还是买卖?房产的继承、赠与、买卖三种方式所涉及的税费及手续之比较:1、继承:房产继承一般不能直接在房管局过户,需要在公证处办理继承权公证或者由法院裁...
律师服务查看:474次2020-01-05 09:45
一、没有遗嘱的房子该如何继承 根据我国《继承法》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。...
律师服务查看:78次2020-01-04 09:19
【导读】:股份代持的行为是很普遍的,股份代持之所以存在,其意义在于:某些出资人不方便或者基于其他考虑而不愿意显示于公司股东名册或登记机关的备案文件之中,于是找寻一个值得信赖并愿意为自己担任名义股东的人...
律师服务查看:725次2020-01-04 09:18
房价高企让人望而却步,大多数年轻人还在望房兴叹的时候,一些幸运儿得以在父母的资助下买房成婚,组建小家庭。可父母出的钱到底算是借的还是送的呢?日前,绍兴市诸暨的一位赵老太将自己的儿子儿媳告上法庭,要求归...
律师服务查看:81次2020-01-04 09:16
近年来,房价上涨大幕在苏城拉开。由于房价涨幅较大,卖方心理失衡,使得不少卖方甘冒违约的风险,宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋,导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日,吴中法院审理了这样一起房屋买卖...
律师服务查看:151次2020-01-03 11:56
什么是购房定金?简单来说就是在购房者看中一套房屋之后、在正式签约之前,买卖双方会对基本购房事宜签订认购协议书,并支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。交了定金如果不买房,定金还能退吗?这是不少购房者...
律师服务查看:233次2020-01-03 11:55
最高法:房屋买卖判决继续履行,单不排除法院因它案执行该房屋。
▌裁判要旨即使判决合同继续履行以及将房产交付使用,该判决也不能认定是对案涉房产的确权,房产交付也只是占有和使用的交付,并非所有权的转移。在原告所提供的的证据既无法证实该房产登记在其名下,也无法证实其对...
律师服务查看:281次2020-01-03 11:54
本案中被继承人唐某甲与现任妻子李某某的分居协议是否有效,直接关系到其名下的一套巨额价值的房产,到底是他和李某某的夫妻共同财产,还是属于他个人的财产。在没有立遗嘱的情况下,这一认定将实质性地影响到他与前...
律师服务查看:226次2020-01-03 11:54
解读《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》
一、《变更、追加规定》首次明确规定了申请执行人的变更和追加,特别是规定了因分配取得执行债权和因受让取得执行债权的继受人可以申请变更申请执行人。这将促进涉诉债权的交易。第七条规定:“作为申请执行人的法...
律师服务查看:4795次2020-01-03 11:52