想在拆迁时拿到合理补偿，签订拆迁补偿协议时的谈判环节显得尤为重要，被拆迁人只有在谈判之前做好充足的准备，详细了解相关的法律法规，并且谈判时还要拥有强大的心理素质，才能帮助自己争取到合理的补偿。

每个被拆迁人都希望补偿款越多越好，但拆迁补偿款也不能漫天要价，要合理确定数额，如果一个市场价值700万的房屋，你却向拆迁方要价3000万，那么拆迁双方肯定是谈不拢的，并且等待着被拆迁人的很有可能就是司法强拆，所以被拆迁人应该合理确定房屋的价值，在拆迁谈判前，可以先大致了解拆迁方的补偿标准以及自己房屋的价值，做好初期准备。

在谈判中，如果拆迁方给出的补偿标准达不到自己的心理价位，千万不要认为只要不搬，拆迁方就拿你没有办法了，要知道现今的偷拆、强拆可谓屡禁不止，更何况，针对没有达成拆迁协议的被拆迁人，司法强拆就是拆迁方的尚方宝剑，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

被拆迁人都是普通老百姓，由于法律意识的淡薄，拆迁方在此时就极易趁虚而入，拆迁律师建议你，此时一定要避免与拆迁方正面对抗，使谈判陷入僵局，要及时向律师咨询，规避拆迁方设下的陷阱，尽量理解并接受拆迁律师的专业意见，坚定信心以更有利于自己的方式应对谈判。