个人房产婚后拆迁，拆迁款属于共同财产吗！

【基本案情】

   原被告曾系同事关系，后相恋成婚。婚后俩人感情较好，但随着时间的推移感情渐趋平淡。后因第三者插足，双方感情急转直下，直至分居。不久，原告提起离婚诉讼，并要求分割夫妻共同财产。

【庭审焦点】

   庭审时，双方就感情破裂达成一致意见，但共同财产分割争议较大，原被告为此展开激烈辩论。被告认为，拆迁房产属于其个人婚前财产，拆迁补偿款仅是个人财产的转化形式，故不存在共同财产分割问题，原告诉请无法律依据;原告认为， 被告婚前的房产在婚后拆迁，拆迁补偿款中包含了夫妻共同财产部分，对该部分财产依法应析产分割。

【裁判结果】

   最终，法院判决被告房屋拆迁补偿款中的困难补助、搬迁补助及过渡补助等费用均属夫妻共同财产，依法予以分割。

【杨再坤律师观点】

   本案处理的关键在于如何正确理解拆迁补偿款的内涵。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，城市房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿，还包括了对该房屋内实际居住的其他家庭成员的相关补偿，包括困难补助、搬迁补助及过渡补助费用等。本案中被告想当然的认为自己婚前的房子，即便拆迁了也与原告无关，显然只是一厢情愿罢了。所以，法院的上述判决完全符合法律规定。