甲方：

住址：

身份证号：

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乙方：

住址：

身份证号：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、共同购房情况

甲乙双方共同投资，购买一套位于    的房产，房产总价款  元人民币，首付款   元，以每月等额还本付息的方式贷款，贷款金额为人民币    元，贷款银行信息为：   

二、出资金额、出资比例、产权比例

1、甲、乙双方各自出资首付款   元人民币，甲乙轮流按月还贷。

2、甲、乙双方各自享有共同所购物业50%的产权。

3、此后持有该物业如有任何费用，甲乙双方各自按照50%比例分担。

三、物业管理、出租及收益分配比例

1、物业管理费由甲乙双方按照50%比例分摊。房屋如出租，则租赁收益由甲乙双方各自按照50%进行分配。

四、房屋转让

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。

五、物权行使

1、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

2、甲乙双方任何一方不得因为婚姻、继承等情况来变更或解除本协议。

3、甲乙双方确保该房产各自的配偶或父母子女等近亲属或债权人不得提出异议。如若出现产权行使障碍，则必须自行在7天内积极解决，否则构成违约，对另一方造成损害的，需要承担损害赔偿责任。

六、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

七、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

九、甲乙双方对该协议内容均具有保密义务。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十一、本协议正本一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。

十二、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

（以下无正文）

甲方：

________年___月___日

乙方：

________年___月___日