房屋租赁合同

甲方（出租方）：                                     

工商登记号/身份证号：                                       

住所地/住址：                                           

联系电话：                                           

乙方（承租方）：                                   

工商登记号/身份证号：                                     

住所地/住址：                                           

联系电话：                                               

   甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲乙双方房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本合同项下的房屋位于                       ，房屋面积为         平方米。（详见位置图）

第二条房屋用途

本合同项下的房屋用于                     。

第三条租赁期限

1、租赁期限为     年，自 年 月 日始至 年 月 日止。

   2、本合同期满后，甲乙双方可协商确定续约或终止合同，如约定续约，双方须另行签订合同。

第四条租金及押金

1、甲乙双方经协商一致，约定本合同项下房屋每月租金为   元，房租每   个月支付一次；

2、乙方在签订本合同时应向甲方支付   个月的房租作为押金，本合同终止时，乙方无瑕疵的返还本合同项下的房屋后，甲方应向乙方返还押金；如乙方返还房屋时给甲方造成了一定损害，甲方可在押金中扣除损害赔偿后将余额返还给乙方，押金不足以抵扣甲方损失的，乙方应当补足。

第五条其他费用

水电费按照实际使用情况收取（水费   元/吨，电费

   元/度），物业费约   元/平方米，以上该费用由乙方自行缴纳。

第六条付款方式

1、乙方应向甲方一次性支付     的租房款，支付时间为                 ，甲方有权提前一个月督促乙方交付租房款；

2、支付方式为：                               。

第七条甲方的责任

1、甲方必须保证其对本合同项下的房屋享有的所有权或处分权无瑕疵，且无任何产权纠纷；

2、由于产权瑕疵问题等相关原因造成乙方经济损失的，由甲方承担赔偿责任。

第八条乙方的责任

1、乙方应在本协议签订之日交付给甲方     元作为押金，如乙方依约履行本协议，则协议履行完毕后甲方应将该押金退回给乙方；如乙方违反本协议之约定给甲方造成损失的，则甲方扣除相应损失后退回余额；

2、乙方应当按照本合同的约定如期向甲方支付租房款及其他相关费用；

3、乙方在租期内，应当遵守国家的法律法规，如有涉及违法及违规行为其责任均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任；

4、乙方如需装潢，不得损坏房屋内原有设施，不得影响房屋的主体结构，如有损坏应当赔偿全部损失，装潢费用应由乙方自行承担；

5、乙方如要开展经营活动的，须自行准备经营所需的相关手续，因乙方原因不能提供相关资料导致其不能开展的，该损失由乙方自行承担。

第九条违约责任

1、甲乙双方均应按照本合同项下的约定履行自己的义务，本合同项下的一切款项支付义务双方均应如约履行，如果发生迟延支付则付款义务方应承担每日迟延金额的千分之三作为违约金；

2、若乙方迟延支付超过30日则甲方有权单方解除本合同；

3、任何一方在本合同履行期间违反本合同约定或法律法规的规定所造成的后果及责任均应自行承担；

4、任何一方违反本协议约定的，违约方均应向守约方支付   万元作为违约金；

5、在本合同履行过程中出现不可抗力因素致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

第十条争议解决方式

在履行本合同的过程中发生争议的，双方应本着友好协商的原则进行协商；如协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商一致后，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力；

2、双方协商一致可变更本协议条款或解除本协议；

3、本协议经甲乙双方签字盖章后立即生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：                    乙方：

年 月 日                       年 月 日