女方协议离婚反悔，已分割的房产还属于夫妻共同财产吗？

女方协议离婚反悔，已分割的房产还属于夫妻共同财产吗？

案情：

丈夫与妻子协议离婚，妻子拒绝在离婚协议上签字，提出儿子的抚养权和夫妻共同购买的房产归其所有，才同意离婚。丈夫根据妻子的要求，将房产变跟登记到妻子名下。然而妻子反悔，不愿意去办离婚手续。丈夫只得提起诉讼，要求法院判决离婚并分割夫妻共同财产。

问题：妻子有权根据离婚协议，主张房产归自己个人所有吗？

判决结果：离婚协议无效，已变更登记的房产仍是夫妻共同财产

案件分析：

离婚协议不生效。离婚协议是要式协议，法律规定要夫妻双方都签字才能生效。尽管双方已就协议中财产分割进行了履行，但是该项分割是以双方离婚为前提的，后妻子拒绝去婚姻登记机关办理离婚手续，该离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律效力。变更登记到妻子个人名下的房产，并未因此而改变其性质，仍视为夫妻共同财产处理。

贾律师提示：

离婚协议生效的条件：1，要求夫妻双方都在协议上签字2，到婚姻登记机关办理离婚登记离婚。仅签字不办理登记手续的，离婚协议仍不具备法律效力。离婚协议无效，协议约定的抚养权归属，财产分割也同样不发生效力。