防止配偶转移房产有妙招，你未必想得到！

防止配偶转移房产有妙招，你未必想得到！

在离婚案件中，要防止对方转移不动产，除了向法院申请财产保全之外，还可以去房管局提出不动产登记异议。

何为不动产登记异议？

用人话来解释就是：

房子写了老公一个人名字，而老婆想分割！

老婆：喂，这是咱夫妻共同财产啊，要分割。

老公：放屁，那是我妈出钱买的，是我个人财产！

老婆于是到房管局申请，认为这套房子属于不动产，并提交异议申请书、身份证和婚姻关系证明。

房管局就在系统里录入：此房有人提出异议。（潜台词产权有争议，交易后果自负）

15天内，老婆要去法院起诉离婚或确权。然后把受理通知书和起诉状拿到房管局去备案。

房管局收到材料后，在系统里再录入：此房有人提出异议，已经进入XX案诉讼，异议持续至该案判决生效。

那么与向法院申请查封相比，异议登记有什么好处？

注意：《不动产登记条例》出台后，异议登记已经不能阻止交易了，但可以用来证明购房者恶意购买房子！

正常的交易，买家看到房子存在产权争议，肯定不会买。

买这套房子的人，要么是傻子，要么是跟配偶恶意串通的。

既可以选择要求配偶赔偿损失，又可以另案要回房子！