买卖合同中的“漏洞”与防范

工业产品买卖合同往往由买方提供，所有条款都是站在买方立场设立，一旦发生纠纷，对卖方十分不利，卖方如何发现合同中的“漏洞”，并有效防范法律风险，确保及时收回货款？

1、有关预付款的约定：应当在合同中约定合同生效后多少日内支付预付款，并约定收到预付款的时间。如：“买方在本合同生效后15日内通过现汇（承兑）方式一次性向卖方支付xxx万元预付款，如以承兑方式支付，卖方收到预付款的时间为承兑汇票到期日”。

2、有关到货初验期的约定：合同中经常会约定“货到检验合格后xx日内支付货到款xx%”。因此，在合同中应当约定到货初验期间，以免发生因卖方原因，货到后堆放到仓库，迟迟不进行检验，拒付货到款的情形。如：“买方应当在收到产品后5日内完成对产品的初步验收，逾期视为产品的数量和外观符合合同约定”。同时对到货款应当约定两个期间，如：“到货款在买方完成初验后十日内支付，或者在收到产品后十五日内支付，以两者先到者为准”。

3、有关增值税发票约定：在合同中约定“买方在收到增值税发票xx日后支付货款xx元”，实践中经常出现卖方开出了增值税发票，而买方迟迟不付货款的情形，因此，应当约定“收到货款后提供增值税发票”。如：“卖方在收到买方到货款XXX万元后15日内，向买方提供合同总价xx%的增值税发票，由于税控系统升级等客观原因暂缓提供发票的，不能成为买方履行合同义务的抗辩”。

4、有关安装调试期限的约定：为防止买方在收到产品后迟迟不进行安装调试，要在合同中约定产品安装调试的期限。如：“买方应在收到货物后xx日内安装调试设备”。

5、有关运行款的约定：合同中往往约定“产品正常运行xx日后支付运行款xx%”。要对运行款支付的起算日期进行双重约定。如：“运行款XXX万元于产品安装调试正常后3个月内支付，或在买方收到产品后6个月内支付，以两者先到者为准”。

6、有关质保期的约定：合同往往约定10%的质保款，产品质保期满后支付，因此要对质保期的起算日期及期限进行双重约定。如：“产品的质量保证期为运行正常验收合格后1年，或产品交付后18个月，以先到者为准”。

7、有关逾期交货违约金的约定：合同中对逾期交货违约金往往都约定过高，有的甚至达到每日1%，以不超过每日千分之一为宜，在签订合同时应当加上以下条款：“经买方同意，卖方延期交货的，卖方不承担逾期违约责任”。

8、关于资料的交付：合同中往往约定将全部资料交付视为产品交付完毕，由于客观情况往往资料不能一次性按期交付，就成为买方主张逾期交付违约责任的借口，在签订合同时，应当将资料与产品分开，也可以约定资料占合同总价款的比例。如“最终资料在产品交付3个月内、或在产品安装调试前向买方提供，卖方逾期提供的，买方有权暂扣5%货款”。