出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 。

2、出租房屋面积共　平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 

2. 

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共　　个月。自　 年　 月 　日至  年 月 日。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条 租金、押金及支付方式

1、 该房屋每月租金为　　元(大写 )。租金总额

为 元(大写 )。

2、合同签订之日，乙方自愿支付甲方房屋押金 元(大写 )，甲方向乙方出具收条，租赁期满后，乙方凭押金收条来退押金。

3、乙方于合同签订之日向甲方一次性支付租金 元(大写 )。乙方保证租满6个月，若因乙方原因租期不满6个月，甲方不退还剩余租金。

第五条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第六条 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

第七条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条 违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，甲方支付的押金不予退还。若押金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向沭阳县人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定事项

1、

2、

第十二条 本合同自双方签字后生效。

第十三条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

签约时间： 年 月 日

签约地点：

设 施、设 备 清 单

本《设施清单》为　　(甲方)同　　(乙方)所签订的 赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、煤气罐1罐，价值

二、电热水器1台，型号： ，价值

三、空调1台，型号 ，价值

四、

五、

六、水表现数： 电表现数：

七、装修状况： 精装修

八、其它设施、设备：

甲方： 　　　　　　　　乙方：

签约日期： 年 　月　日

签约地点：