婚后买房很多人都认为一定的夫妻共同财产，其实是不是这样呢，也还是要看具体的情形，对于房产的认定，离婚房产的分割还是一个比较复杂的问题，那么，下面为您详细介绍婚后买房是夫妻共同财产吗，离婚如何分割的法律知识，希望对你有所帮助。

一、婚后买房是夫妻共同财产吗

　　（一）属于共同财产的情况

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

　　（二）不属于共同财产的情况

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚后买房离婚如何分割

　　根据我国《婚姻法》规定，一方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割这个问题，应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。

1、在购房时，一方父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。

2、如果购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。

3、一方父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。

4、一方父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢？首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

通过上文为您详细介绍的婚后买房是夫妻共同财产吗，离婚如何分割的法律知识，我们可以知道对于婚后买房是否是夫妻共同财产还需要看出资人是谁，如果是夫妻双方，那么就肯定是夫妻共同财产，离婚就可以均分，但如果是父母出资，那么可能会视为赠与，具体发生纠纷需要律师协助的话，欢迎咨询律师。