同居9年如何“离婚”

2016年9月，刘先生在网络上查到我的联系方式，知道我就在成都市温江区做律师，同时也看到我的咨询回复非常认真负责。就主动的联系了我，说是要咨询和委托律师处理婚姻问题，刚好当天上午，我就在办公室整理资料，他本人也在温江区。于是我就把我律师事务所的地址发给他，并让他带上户口本、身份证等相关资料。经过面谈后，了解到的案件大致如下：

  刘先生和他的妻子是在9年按照农村风俗办理了结婚典礼，后来也多次提到要去办理结婚证，但始终因为工作、证件没带齐等多种原因一直没有办理结婚证.婚后生育了一女。现均在上小学，双方由于性格原因，经常吵架。甚至在最近2年还发生打架，抓扯等行为，双方确实难以共同生活了。于是在2014年，二人就签订了一份《解除同居关系协议》，协议约定了，在“婚后”购买的一套房产归男方所有，在农村修建的房产归女方所有，小孩由男方抚养，且不需要女方支付抚养费，从此以后各自的收入归各自所有。于是双方就解除了同居关系，2个月后，二人又生活在了一起，但还是没法解决性格差异问题，仍然经常发生矛盾和冲突。刘先生在签订《解除同居关系协议》后，又以自己的收入购买了一套房屋。现双方又谈到“离婚”一事，女方提出要男方分割房产的一半，且要小孩的抚养权，男方不同意。 于是刘先生就想委托律师出面调解或诉讼解除同居关系。

  我听了他对案情的介绍，向他分析到：首先应当对二人的关系进行定性，虽然双方之间办理结婚典礼，但由于没有办理结婚证，故双方的关系是同居关系。关于第二套房产问题，同居关系期间的房产原则上是谁的名字就是谁的，同时根据《解除同居关系协议》的约定，这房产就是解除同居关系后购买的，另外这也是刘先生独立的收入所购买的，应当认定为个人财产。关于子女抚养权问题，双方对子女抚养权已经作出了约定，那么就应当按照约定执行。

刘先生听了我的解释后，心中的疑惑顿时解开，当即决定要签订委托手续。于是双方签订了委托代理合同后，我就告知刘先生，约一下他的妻子，希望此事能够从中调解处理。

3天后，刘先生和他的妻子都气冲冲的来到我的办公室，都在互相的嘀咕着指责对方。于是我就让刘先生在外面会议室稍等一会，我先和他的妻子李女士沟通一下，我把3天前解释给刘先生的的内容，向李女士也解释了一遍。李女士听完后，似乎明白了，但还是有点疑惑，于是我又解释了一遍，她终于明白了。这时我把刘先生也喊进来，让他们二人沟通一会儿。半个小时候后，刘先生和李女士就解除同居关系一事达成了协议，希望我能草拟一份协议，协议内容大致是：第二套房归男方，小孩还是随男方生活，但确保女方的探视权。