物权请求权不适用诉讼时效的规定

律师观点分析

案情简介及法院判决：

陈X与李X非法同居期间陈X出资购买房屋一套登记在陈X名下，后两人分手，李X长期居住在陈X的房屋中拒不搬离。陈X多次要求李X腾退房屋，李X拒不腾退，还恶意中伤陈X要霸占其房屋。陈X向法院起诉要求返还财产腾退房屋，李X辩称房屋系同居期间的共同财产，且早已解除同居关系，陈X的主张已超过诉讼时效。经审理查明，李X没有证据证明争议房屋系两人共同出资，因是非法同居关系，无法认定是共有房屋。法院认为，陈X起诉返还财产腾退房屋系物上请求权，诉讼时效制度只适用于债权请求权，故李X关于诉讼时效的抗辩理由不能成立。遂判决李X返还房屋。一审判决后李X不服提出上诉，二审开庭后经法官释X李X主动撤回上诉。