武汉修订二手房交易合同 严惩“违约获利”行为

武汉市房管局和武汉市工商局日前联合发布新修订的《武汉市存量房买卖合同》和《武汉市存量房(买卖)居间合同》示范文本，加大了对违约行为的惩戒力度，最大限度地保护守约方的合法权益。这是时隔12年后，武汉市首次修订二手房买卖合同。新版合同中增加了这一条款：“因任何一方违约，守约方以诉讼方式(或仲裁方式)向违约方主张权利的，违约方须承担守约方所支出的诉讼费(或仲裁费)、保全费、执行费、律师代理费及交通费等相关费用”，这将进一步保护交易各方合法权益。

现在社会，随着房价的飞速飙涨，二手房买卖纠纷日益增多，卖方为了获得高额售房款不惜毁约转卖二手房，导致纠纷频发，为了维护市场的有序进行，保护诚实守信的市场环境，遏制不文明的乱象，武汉市才出如此规定， 这一规定严重加大了违约方的违法成本。