房地产转让合同

　　转让方:(甲方)_________
　　地址:_________________;　　电话:_______
　　法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日
　　职务:____国籍:____身份证号码:__________
　　受让方:(乙方)_____
　　地址:_____　电话:_____
　　法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日
　　职务:_____　国籍:_____　身份证号码:_____
　　双方达成如下协议:
　　第一条　甲方在××市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承
　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
　　土地面积:____________________________m2
　　其中:基底分摊面积____________________m2
　　公用分摊面积_________________________m2
　　其他()面积___________________________m2
　　共有使用权土地面积:__________________m2
　　物业部分为:______________
　　第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______币,单价______元／m2,总金额______元;并于______年______月______日前全部交完。
　　第四条　土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
　　第五条　乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。
　　第六条　乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。
　　第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。
　　第八条　转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
　　第九条　乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
　　第十条　如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。
　　第十一条　本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
　　转让方:____________(盖章)　　 受让方:____________(盖章)
　　法定代表人:________　　　　　　法定代表人:_______
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　月　日
　　签约地点: