去离婚前要先写好离婚协议吗

　一、去离婚前要先写好离婚协议吗

　　去民政局办理离婚需要写离婚协议书，并且也需要提前写好或者到离婚登记处有模板可以参照写。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议。

　　根据《中华人民共和国民法典》

　　第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

　　第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

　　前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

　　第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

　　二、离婚协议书有什么用

　　离婚协议书的作用为：

　　1.作为协议离婚双方当事人办理离婚登记手续、领取离婚证的前提性文件；

　　2.作为离婚的双方分割财产、处理子女抚养等问题的重要依据；

　　3.一旦发生当事人因此约定的内容发生争议而起诉的，该协议书还是法院判决的一份证据。

　　三、卖房需要离婚协议书吗

　　如果该房产是夫妻共同财产则是需要离婚协议书，因为卖房这个事件已经超出日常家庭开支范围了。但是如果该房产是夫妻一方的个人财产，卖房时是不需要离婚协议书的。

　　根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的补偿或者赔偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中规定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

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