一、加名≠平分。房屋共有形式决定分配方式：

按份共有：直接按登记比例分割，如约定 “各占 50%” 则平分。

共同共有：无明确比例时，法院会综合出资贡献、婚姻时长、过错情况、子女抚养等因素判决，不一定均分。

二、婚前对方单独出资买房并登记你名下，如果还没有结婚，对方可能以彩礼的名义主张返还。

一、婚后购置的房产，即便登记在一方名下，只要没有赠予协议，原则上仍属于夫妻共同财产，另一方有权分割。

四、婚后买房，就算没写你名字，也不代表你分不到。除非对方能证明购房资金为个人财产（如婚前拆迁款直接置换）。

五、对方婚前首付买房，婚后共同还贷，就算房产证没有你的名字仍可主张权益：分割共同还贷本金及对应房屋增值部分，具体金额需结合还贷金额、房价涨幅等计算。

房产分配需结合出资性质、登记状态、婚姻关系等综合判断，建议婚前明确财产约定，婚后保留购房资金流水，必要时咨询专业律师，避免权益受损。

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