?夫妻共同买房只写一方名字通常算共同财产?。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子，即使房产证上只写一个人的名字，一般也被视为夫妻共同财产，除非有特殊情况或事先有约定。?

特殊情况：

1.?父母出资购房?：

如果是由一方父母出资购买的不动产，并且产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》的规定，这可以被视为对一方子女的赠与，因此该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，通常认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2.?婚前财产购房?：

如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下。离婚时，该不动产可以由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。