【案情介绍】

邓某是江西赣州某村村民，在当地有一套房屋用于居住，同村内很多村民一样靠地生活、靠天吃饭，家里的几亩薄田就是一家人的生活来源。之后因当地政府建设某项目，将邓某的土地划入此次征地范围内。政府发出公告，称为进行村内改造要求村民必须在三日内将土地交出，但却给出极低的拆迁补偿款。忍无可忍的邓某联合村民决定通过上访寻求帮助，但是就在村民准备去上访的当天，一群人在村口将道路堵住了，发生激烈的冲突致使多名村民受伤，同时村内的百亩良田土地也被一毁而光。邓某看着自己辛苦种下的农作物被践踏破坏，拆迁部门又如此的堵截，村民商议后决定寻找专业的律师来同有关部门的违法行为作斗争。邓某经过多方比较后，找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开该村集体土地被征收为国有土地使用权批准文件，土地预审文件等相关征地文件。律师明白对于违法行为必须抓住要害，以此来展开层层的维权攻势，才能最终为委托人争取利益。法定期限过去后没有任何回复，这种情况律师见之甚多，应对也是比较从容的，但是律师肩负着众多村民的希望，所以并没有大意，反而更加小心谨慎的采取应对方案，推动着案件向委托人有利的方向前进。随后律师立即对有关部门不予回复行为提起了行政复议，要求确认有关部门不予公开政府信息的行为违法并责令其立即向委托人公开申请信息。同时四处收集有关部门的违法行为证据，并查找相关的法律法规条文和类似案例，运用自己深厚的法律专业知识巧妙地将意见同有关证据融会贯通，在律师细致入微的努力工作下，最终支持律师请求，有关部门也公开了隐藏已久的政府信息。身负维权使命的律师明白在拆迁征地中要取胜是多么的困难，但是依旧坚信法律正义，坚持不懈的维权从而得到合法权益。抓住案件违法之处后律师知道此时是协商的好时机，随后律师发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷，经过一番努力沟通下，拆迁部门的相关负责人主动同委托人进行接触，就相关补偿事项进行沟通，在律师帮助下拆迁一方最终做出了让步，双方达成一致签订协议，委托人也拿到了满意的补偿。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。很多拆迁征地案件往往会在维权前期就陷入被动，往往申请信息公开无果。被拆迁人是有关部门征地拆迁工作中的利害关系人，其有权知道同其自身利益密切相关的政府征地拆迁信息，但就是有些政府部门不依法办事，漠视公民的合法知情权导致了双方信息的不对称，出现了彼此的矛盾冲突。但被拆迁人在其权益受损之际借助律师的帮助，也避免了暴力冲突的出现，实现了以最小的代价来维护自己的合法权益。律师启动法律程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。