【案情介绍】

张某是湖北宜昌某村村民，在当地有一套房屋用于居住，之后响应号召自力更生，在当地利用自己的农村宅基地房屋经营了养殖场饲养家禽，各种证照齐全是合法经营。但因为经验知识问题，为了学习养殖技术，增加鸡鸭等家禽的产量，先后花费大量资金学习养殖技术以及购买养殖器具，经过几年的悉心照料，养殖数量越来越多又将规模扩大，随着养殖场的生意越来越好，张某一家的生活水平也比之前提高太多，进入了小康家庭的行列。但是因当地政府建设某项目，将张某的宅基地地划入此次征收范围内。这让张某不知所措，但是因为该项目是当地建设发展极为重要，所以张某只能希望可以得到合理的补偿后，积极配合交出房屋。但是给出的补偿标准过低，还被说成是违法建筑，而补偿不足以购买同等面积的房屋，补偿不合理没有安置房，自己的损失太大了，考虑很久后终于决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法。经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先向相关政府部门提起了政府信息公开申请，针对涉案房屋地块属农村集体土地的性质，对土地是否被依法征收为国有进行调查取证，提出的政府信息公开申请相关部门顾左右而言他，对土地被征收的信息公开申请没有作出答复，针对这些政府信息公开回复律师立即分析论证，最终确定涉案地块没有取得征地批文属于违法。同时对强令搬迁补偿的通知将其诉至人民法院，最后判决撤销该通知，及时阻止了地方政府部门对委托人房屋的强拆。随后律师又针对土地征收信息公开申请不作为向复议机关提起行政复议，迫于行政问责的压力，该行政复议一启动当地政府部门就立即主动找到委托人协商，请求委托人撤回对其的行政复议申请，同时对其提高相应的补偿。委托人与律师进行深入细致的沟通，得到委托人同意后，经过律师帮助双方达成一致，委托人与拆迁方达成拆迁补偿协议，获得比原来补偿款多近五倍的补偿，至此案件圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。拆迁征地维权案件作为近几年社会矛盾的焦点问题，纠纷原因多种多样，但归根到底是政府部门否在依法进行拆迁，是否在一心为百姓谋利。如果面对错误不能及时采取措施弥补，没有行政机关检查纠正，没有法院秉公执法合理调解，没有专业律师法律维权，拆迁案件将寸步难行，当然更与被拆迁人的法治意识是分不开的。法律讲究证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，维权讲究是时机，抓住最佳的维权时机，结果往往可以事半功倍。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。