【案情介绍】

徐某是吉林德惠某村人，在当地拥有合法房屋用于居住，之后徐某的房屋所在地被大范围的征收，但是在拆迁过程中拆迁方给出的补偿标准过低，不足以补偿此次拆迁带来的损失，也无法满足合理的住房需求，徐某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。为了维护自己的合法权益，徐某决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。在此次拆迁中很多被拆迁人已签订协议，通过了解这些协议书中的补偿标准以及执行办法依据等相关信息，又通过法律调查手段启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。律师得知其中存在的违法点，立即申请行政复议，经复议机关审理后作出复议决定，确认其具体行政行为违法。随后为了委托人得到合理的补偿，律师发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。果然不负有心人，经过此次维权拆迁方主动接触委托人，称愿意就此和解补偿问题，在律师帮助下，拆迁方最终做出了让步，双方达成一致签订协议，委托人也拿到满意的补偿。

【杰睿说法】

根据相关规定，征收农用地应依法办理农用地转用审批，依法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在法定期限内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予以公告，经听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见后，报市、县人民政府审批。征地补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。所以每个征地拆迁项目都需要制定补偿安置的方案。但因征地拆迁涉及复杂的规定，对于征地拆迁方的各种伎俩，被拆迁人往往很难识破，结果当然不尽人意了。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。