【案情介绍】

陈某是陕西甘泉某村人，在当地有一套房屋用于居住，因为家庭经济等原因，几十年前在村子后某处开垦几亩山地，种植农作物确保自己一家的生活，本来平稳安定的生活，因为征地而打破。当地政府建设某项目，将陈某的土地用作修建铁路而划入此次征地范围内。征地全面开展，就涉及到补偿的问题，在与拆迁方多次协商下，其提供的补偿实在太低，多年的经营赖以生存的土地就以如此低的价格被征收，让陈某不能答应，并且自己以后的生活也没法保证。接下来就像大多数被拆迁人经历的一样，拆迁方通过威逼利诱等手段逼迫陈某签订协议并搬迁，面对如此强势的压力陈某很挣扎，也曾想过就此放弃。经过一段时间的考虑后决定还是要为自己争取，于是四下打听律师，寻求解决办法，最后找到北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。律师以律师函的形式希望阻止当地政府的违法逼迫恐吓行为，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。同时启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，调查项目相关手续的合法性。在律师法律维权程序启动后出现效果，拆迁方停止继续骚扰委托人陈某。在随后的政府信息中律师掌握项目以及征地情况，于是律师立即启动维权程序，提起行政复议进行维权。在一系列的法律维权有条不紊的进行下，终于得到好消息，拆迁方相关人员主动表示希望协商解决问题，律师知道此时案件已经是胜利在望了，可是这并不代表着结束，在谈判中为委托人争取最大的利益和保障才是关键，于是在律师帮助下，掌控尺度进行谈判最终经委托人同意双方达成一致签订协议，委托人也拿到了满意的补偿款。

【杰睿说法】

在司法实践中，根据相关法律规定拆迁需要进行公告。然而实际情况是很多拆迁项目都未履行公告义务，并且一些拆迁公告范围和时间非常有限，导致被拆迁人没能够看到公告信息。所以大多拆迁案件中被拆迁人对于具体的拆迁征地信息仅仅限于口口相传的零碎片段，这并没有法律效力，并且对于拆迁征地相关的关键信息往往并不知道甚至知道的是错误信息。面对这种情况申请政府信息公开成为拆迁纠纷中比较常见的法律维权手段，通过此获得权威而准确的信息。对于信息公开申请也并不都是顺利的，还是需要专业的律师予以解决。本案中因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。