【案情介绍】

周某是山东聊城某村村民，在当地有一套房屋用于居住，家里世代在村里生活，家里的宅基地使用权也是继承的，并拥有合法的手续。之后因当地政府建设某项目，将周某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。得知这一消息的周某很开心，建设自己的家乡意味着村里村民生活水平会随着发展而提高，环境得到改善这也是周某想过的生活。但是让周某想不到的是在拆迁工程中因为各种各样的原因，原本平静的乡村变得混乱不堪，并且因为给出的补偿标准过低，村民反抗抵制，各种情况每天都在发生且每况愈下。周某内心极不平静，因为按照如此补偿标准来补偿，自己拿到的补偿款将难以维持之后一家人的生活，大部分村民都拒绝签订协议，但拆迁方却采取停水停电等手段逼迫村民妥协，无奈之下周某及时咨询律师寻求帮助，经过一番了解后找到北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。为避免拆迁方对委托人房屋进行强拆，律师立即发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。随后启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。从得到的回复中律师发现违法点，立即展开维权攻势，在一番法律维权程序的有效进行下，拆迁方倍感压力，态度也明显好转，在律师建议下，委托人同意与拆迁方进行协商，经过律师努力沟通后，终于双方在谈判桌上协商解决此次拆迁补偿引发的纠纷，最后拆迁方同意提高补偿，委托人签订协议拿到满意的拆迁补偿款。

【杰睿说法】

在拆迁征地过程中，根据相关法律规定农民房屋拆迁要按照重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，要能够保障其选购合理居住水平的房屋。同时在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。本案中因为委托人敢于维权，找到律师介入案件，律师抓住时机以其多年办案经验，帮助委托人拿到了满意的补偿。如果被拆迁人在拆迁过程中遇到类似情况，一定不要抱有侥幸心理，要果断借助法律的力量，坚决维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。