【案情介绍】

孙某是山东济宁某镇人，在镇上拥有厂房一处，主要经营生产各农用机器零件，之后为迎合市场，在网上接单经营，看着自己工厂不断的生产产出产品销往各地，订单也越来越多，孙某很欣慰，自己辛苦经营没有白费，与时俱进也让自己的生意越来越红火，不但自己的生活水平提高，自己的工人也有了长期稳定的就业机会和生活状态。之后因当地政府建设旧城改造项目，将孙某的厂房所在地划入此次征收范围内。因为这是利于当地发展改善生活环境的好事，孙某得知后积极配合拆迁项目的进行，可是在协商拆迁补偿时，拆迁方给出的标准过低，孙某没有在拆迁协议上签字。不成想几日后孙某收到当地政府作出的决定书，要求其限期拆迁完并以之前的补偿标准进行补偿，面对这一情况孙某知道通过法律维权，自己就要寻找专业的法律人来帮助，多方找寻下最终通过专业法律网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。法定期限内，有关部门公开了拆迁的部分文件，律师从中找到了拆迁过程中存在的违法之处，于是律师立刻启动了诉讼程序，希望直接走司法程序为委托人节省诉讼时间。可是法院对此类敏感案件竟然百般托辞不予立案，维权遇到了阻力。维权初遇阻力并没有阻挡律师维权之路，随即提起了行政复议，复议机关受理案件，复议决定维持了镇政府作出的房屋征收决定书。随后律师立即向人民法院提起了诉讼，面对律师提交的立案材料无法再推辞不予立案了。在庭审中律师出具了拆迁方存在的重大违法之处的证据，并向法院出具了收集到的关于与本案类似案件的最高院判例，在有理有据的证据面前，律师运用专业法律知识提出了相关法律依据，完整的向法官阐述了自己的观点和见解。最后拆迁方看到此情形，在法院的建议下，与委托人进行了协商和解，在律师的帮助下，委托人孙某取得了比原来多的拆迁补偿款，案件到此圆满终结。

【杰睿说法】

在司法实践中，因委托人其及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助孙某拿到了满意的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁中被拆迁人想要得知有关拆迁信息以及拆迁方面的法律法规和相关类似案例都极其困难，专业拆迁律师就是弥补这些缺憾，为广大被拆迁人服务，坚决维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。