【案情介绍】

井某是湖北荆州人，在当地某小区有一套房屋居住，多年来一直居住于此。之后因当地政府建设某项目，将井某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。当地建设局作出房屋拆迁公告，告知井某拆迁期限，并给出房屋市场价基准，但同小区内居民认为此补偿标准过低，以此大部分居民没有签订拆迁补偿协议。可是害怕自己拿不到合理的补偿，于是通过书籍网络等渠道学习相关拆迁方面的法律法规，以及类似的案件，随后井某效仿案件中的办法，自行开始维权之路。首先向当地政府提交复议申请，要求撤销拆迁立项规划文件，可结果不尽人意。经过一段时间的维权，井某知道在此过程中，仅仅凭借自己掌握的法律以及看过的案例材料不足以让自己完美维权，这复杂的拆迁领域还是要找寻专业的拆迁律师来帮助自己，随后通过网络咨询找到北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先向人民法院提起了行政诉讼，指出被告城乡规划局在颁发建设用地规划许可时没有履行相应的法律规定的程序，要求撤销。随后在律师进一步的调查中发现还存在其他违法之处，于是律师再次向人民法院提起诉讼，请求撤销相关的房屋拆迁许可以及此次征地拆迁的立项文件。但是结果并不理想，人民法院驳回了诉讼请求，法院对拆迁许可证提出的行政诉讼作出了行政判决书，维持了原机关作出的拆迁许可证行为，面对种种不利的局面律师没有灰心，通过对案件再次整理分析，果断的提起上诉。在律师细致的工作下，法院作出了撤销原审法院的错误判决，并发回重审的行政判决书。开庭审理中律师将重新掌握的证据运用的淋漓尽致，并深刻的批驳了被告行为的违法性。面对律师如此维权，有关政府部门感受到了巨大的压力。终于在律师的调解下双方就补偿问题达成一致，随后拆迁方与委托人签订了拆迁补偿协议，井某也取得了令其非常满意的拆迁补偿款。

【杰睿说法】

在现实社会中，因经济飞速发展，各个工种分工合作，专业化的分工也愈加的精细。征地拆迁也同样是非常专业的领域，当事人在明白仅凭自己维权困难后立即放弃了自我维权，果断寻找专业拆迁律师来帮助自己维权，挽救不利局面。因为拆迁案件所涉及到的相关政策、法律法规、拆迁环境、运作流程等等这些因素，并不是靠几天的学习就能深入掌握的，纵使具备了征地拆迁的一些知识和思维，但是如果没有日积月累的经验，终究难以实现拆迁利益最大化。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。