【案情介绍】

凌某是内蒙古包头人，在当地租赁一套房屋用于经营商品，并签订房屋租赁合同，约定租期五年并用于商品经营。之后凌某支付租金并在所租房屋上投入大量资金进行装修改善，并取得当地工商管理发的个体工商户营业执照，并确定经营场所为所租房屋。之后因当地政府建设某项目，将凌某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。得知自己租赁房屋面临被拆，凌某多次找到出租人，因为自己租赁期限还没到期，并且由于拆迁对自己经营产生影响也要有所补偿。可是出租人以没有签字为由百般推诿。最后其与拆迁方签订协议后却仅仅只是退还部分租金，没有其它任何补偿费用。凌某知道想要尽快解决此时就要去寻求律师的帮助，最后在几经考虑下，找到北京杰睿律师事务所来维权代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先凌某认为，自己的房屋是合法租赁而来，在租赁期间遭遇拆迁，根据当地政府颁布拆迁补偿安置办法及相关规定，其应支付自己相应的补偿款。律师详细分析后，因协商不成向法院提起诉讼，并在庭审中据理力争。因为积极配合拆迁，早就将房屋腾退，并在承租房屋内经营，办理相关手续，依法经营依法缴纳各项税款，所以提出应补偿停产停业损失，装修补偿损失，房屋新增附着物补偿，搬家补助费、移机费、设备迁移费，提前搬迁奖励费等。经过律师的努力法院作出判决，支持了律师意见，提出的主张并不违反法律的规定，大部分得到了支持。据此，经过本所律师的不断努力，原告拿回了应得的补偿。

【杰睿说法】

在司法实践中，因凌某及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助凌某拿到了满意的补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。