【案情介绍】

邱某是山东泰安某县人，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将邱某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。在拆迁过程中拆迁方没有出具任何相关拆迁文件批文，拆迁方给出的补偿标准价格，低于同地段类似房屋的价格，过低的补偿款不足以补偿此次拆迁带来的损失，邱某多次与拆迁方交涉未果，并以威胁手段逼迫邱某在空白协商上签字，因邱某常在网上浏览信息，见过相类似的拆迁征地方面的报道，遂邱某决定以法律手段来维护自身利益，通过网上咨询找到了北京某律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了国土、规划、建设等相关机构及当地政府，请求公开涉案土地征收和拆迁相关的审批文件。可随着时间的推移，迟迟没有收到任何相关信息公开的回复。之后得到政府人员电话，称所申请信息无法收集，让邱某当面咨询，按照律师要求再打电话要书面答复时，没有明确给出回答，却让当事人不要聘请律师等一堆说辞。可如果能补偿合理的话，谁会去打官司呢。事后政府也没有给当事人任何书面的答复。律师立即启动复议程序，对这种行政不作为进行追责，同样的迟迟没见任何回复，当事人一次次询问律师什么时候能收到答复，律师细心讲解答复期限，最后收到行政复议决定书，责令当地政府给出申请的信息依法答复。后收到当地政府的答复资料，从中找到此次拆迁项目存在违法之处，在得到答复第二天拆迁方负责人员就主动找到邱某，称愿意就此次拆迁补偿事宜协商解决，在律师帮助下，双方协商几次后终于达成一致，邱某重新签订协议并拿到满意的补偿。

【说法】

在司法实践中，法律面前人人平等，可法律讲的是证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，不管你遭受多大的损失，没有证据在法庭上是站不住脚的。很多被拆迁人咨询律师首先就会问能拿到多少补偿，这也是请律师的主要目的。但律师介入首先会进行法律调查，目的是找到维权的有利证据，从而对违法行为进行复议或诉讼追责，增加协商筹码扭转局面让双方尽量处于同等地位，在进行协商时才会争取主动，拿到合理补偿。