【案情介绍】

伏某是江西萍乡某村村民，在村里拥有一片合法房屋，一家四口居住于此几十年，凭借自己的手艺养活一家老小，勤勤恳恳生活也算美满幸福。之后因当地政府建设某项目，将伏某的房屋划入此次拆迁范围内。并要求伏某一家搬迁，可是在谈到补偿时，伏某认为给自己的补偿实在是太低了，并没有在协议上签字。可随后拆迁方强行进行测量土地以及对地上物的评估等，并以欺骗等手段让年迈的父亲领取了所谓的补偿款十万余元。伏某得知后有苦难言，自己的房屋按照当地标准可以买近百万，可自己如今只有不到十万的补偿，如何保障自己一家今后的生活。慕名来到北京杰睿律师事务所，找到律师进行咨询，最后决定委托律师来维权，争取自己的合法权益。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。同时结合委托人的特殊情况，为有效的保护伏某的房屋，律师启动财产保护申请程序，避免伏某的房屋被拆迁。在法定期限内，申请的政府信息公开事项得到回复，律师拿到资料后，经过分析发现其中存在不合理之处。而此时律师认为可以首先与对方进行谈判，于是在律师努力下，双方进行商谈，在气氛平和下协商，但没能达成一致。随后律师为促使其答应委托人的诉求，向上级政府申请行政复议，认为当地政府作出的征地批文不符合相关法律规定。同时律师又对相关证据进行搜集调查，面对律师法律维权的压力，双方又一次就此次拆迁补偿事宜进行商谈，在律师帮助下终于双方达成一致，伏某不但得到一套安置房还得到八十余万元的补偿款，案件圆满结束。

【杰睿说法】

在社会实践中，面对飞速发展的中国，各地政府为了适应促使经济的发展，加快现代化进程，将以旧换新当成了主要目标，所以征地拆迁案件就频频发生，其中不免的会有不公平不合理的现象产生，部分政府为了当地财政收入等原因，在征地拆迁中采取哄骗逼迫等手段损害了被拆迁人的合法权益。本案中类似伏某的情况有很多，面对不公的补偿或者强拆等手段逼迫被拆迁人签订补偿时，要学会保护自己，保存证据，用合理的方式方法维护自己的合法权益。本案中伏某及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机保住房屋，以此帮助伏某拿到谈判筹码，最后协商得到满意的补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。