【案情介绍】

和某是安徽黄山某村人，在当地有一套房屋用于居住，一家人生活美满。之后因当地政府建设某项目，将和某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方在商谈补偿具体事宜时给出的补偿低让和某难以接受，所以并没有在补偿协议上签字。随后拆迁方强行进行丈量评估，并以欺骗手段让和某年迈的妈妈接受了十几万的补偿款。和某知道自己这套房子面积大并且装修很好，市值在百万以上，现在就得到十几万的补偿，差距太大，害怕对方已接受补偿款为由强行进行拆除房屋，和某及时找到北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。因为和某情况特殊，为了房屋不被强行拆迁，保护自己合法财产，律师立即申请财产保护程序，避免房屋被强拆。随后律师启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了有关立项、规划部门以及其他拆迁相关部门，得到有关部门作出的回复。经过律师对信息的调查研究，决定以此与拆迁方进行谈判，对具体补偿事宜进行商谈，在律师的努力下，拆迁方态度好转，双方进行协商，但还是没有达成一致。随后律师向上级人民政府申请行政复议，针对当地政府作出的征地批文不符合法律规定。此时政府收到上级政府压力，同拆迁方一起再一次找到和某，继续商谈补偿事宜，在律师帮助下，以事实为依据，扎住对方不合理之处，终于双方就补偿事宜达成一致，和某不但得到应得的补偿款，还有一套安置房，案件圆满结束。

【杰睿说法】

在司法实践中，因为经济发展快，各地政府为促使本地经济发展，征地拆迁已经不稀奇了，为了让城市面貌以旧换新，很多地方政府不履行职责，以欺骗手段逼迫被拆迁人，损害其合法权益。本案中和某维权前后得到的补偿款相差近十倍，虽是个案，但也能看出类似情况不乏少数，通过合法合理方式进行维权，用法律维护自己合法权益，避免一切不必要的损失产生，得到合理补偿。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。