【案情介绍】

滕某是山西晋中某村村民，在村里有一套房屋用于居住，并在村里建造一养殖舍用于养殖经营，用自己的淳朴勤劳，让自己的生意是越来越好，一家人日子也有所改善。之后因当地政府建设某项目，将滕某的养殖舍所在地划入此次拆迁范围内。但因为拆迁补偿问题，滕某多次与拆迁方协商未果，一直没签订协议。之后当地环保局对滕某作出行政处罚决定书，以其养殖舍未经审批为由，责令其自行拆除违法建设。滕某知道这是不想让自己得到合理补偿，无奈之下只能通过法律来维权，遂滕某通过网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了国土部门及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。随后得到回复，称涉案土地并未被征收为国有，那相关部门在此进行建设为非法占地，违法建设，拆迁人也没资格让滕某搬迁。随后进行法律程序，将其非法占地的申请递交国土局，但却一直没有作出正面回应，只是拆迁方之后就不再威胁其搬迁了。面对这样的情况，律师经过调整决定以和平调解来解决，发出律师函，明确态度表明立场，并对强拆的危害及后果以及其非法侵占的各种利害关系进行阐述，并希望拆迁方能够顾大局，在公平公正原则下协议解决此次纠纷。最终拆迁方同意调解，在律师的帮助下，为滕某提高了五倍的赔偿款，案件终于圆满结束。

【杰睿说法】

在司法实践中，拆迁案件中往往会涉及到农户养殖场等，面对自己经营的畜牧业土地被征收拆迁，应按照国家对农业的规定，不得因为环境整治，经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展。而类似情形非常多，通过法律维权，征地批文的合法性就至关重要，本案中也是因为律师掌握足够的证据，以此作为协商的筹码，来达到合理补偿的目的。律师启动司法程序的目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，来达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。