【案情介绍】

柏某是山东滨州某镇人，在当地有一套房屋用于居住，并经营一间超市，生活本来很美满，之后因当地政府建设某项目，将柏某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。原本以为会得到合理的补偿，但是在拆迁过程中，拆迁方没有出示任何相关拆迁的文件批文，并且将柏某骗到拆迁处哄骗其签署一份空白协议，签完后就明白这是骗签，既然说的补偿标准那么好为什么不落实到协议里，而签订空白协议，所以趁其不备，及时撕毁了空白协议。协商未果，拆迁方以签订协议为由，强行拆除了柏某的居住房屋，面对如此情形，柏某心急如焚，更是无心经营，每日为拆迁奔走，一直没有效果，最后经朋友介绍找到北京杰睿律师事务所维权代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。随后律师针对柏某房屋所在区域地块范围内进行的征收和拆迁相关的审批文件，申请了政府信息公开，递交到了市、县级国土、规划、建设等相关机构及当地政府，随着时间一点点过去，却迟迟不见回复，期间某部门要求柏某去办公室详谈，并告诉柏某不要找律师等，但经过律师帮助向其要书面答复时却顾左右而言他，不能给出正面回应。随后律师启动复议程序，针对行政不作为进行追责，可柏某此时却失去信心多次打电话询问律师，律师及时回复说复议期限是六十日，告诉其不要着急，柏某只能等结果，没几日收到复议答复，确定其行政不作为。随后在得到的信息中找到违法之处，而这些就是之后对拆迁方追责的证据。正在律师准备启动诉讼程序时，拆迁方相关人员私下又找到柏某希望进行调解，最后在律师的帮助下与拆迁方协商具体补偿事宜，并对强拆给予赔偿，最终柏某拿到了满意的拆迁补偿。

【说法】

在司法实践中，都说法律面前人人平等，但是法律讲的是证据，不管你有多么的悲惨多么大的损失，没有证据一切都是枉然。很多当事人在咨询律师的时候，最关心的往往是能给多少补偿，但我们考虑的是怎么要。被拆迁人和政府本来就无法处于平等的位置上，进行协商补偿安置方案的，为了达到低成本征收的目的，政府通常都以自己制定的补偿方案进行强行征拆。所以律师介入案件后首先要先拿到维权的证据，再通过复议或诉讼的法律程序，给当事人增加谈判的筹码，并借助法律规定的保护以及律师的合理操作，从而拿到一个公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。