【案情介绍】

孔某是内蒙赤峰某村村民，一直居住在村子里，为了使生活水平提高，孔某与村内的几户农民签订农田转让合同，取得土地使用权后，投入大量钱财种植树木，经过几年的悉心照料，靠果实及自助采摘等经营方式，客源不断，让孔某一家的生活水平大大提高。之后因当地政府建设某项目，将孔某的种植园所在地划入此次拆迁范围内。本以为会得到合理的补偿，不料想拆迁方刻意压低补偿价格，更是逼迫孔某签订协议，在孔某拒绝后，当地相关部门作出限期拆除决定，称孔某的看护房是违章建筑，限期搬离，逾期将实施强制拆除。面对如此情形，孔某及时找到了北京杰睿律师事务所，希望可以通过法律来拿到合理的补偿，进行维权代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。因强拆时限紧迫，首先律师提起行政复议，果不其然相关部门收到复议申请后不久就打来电话，询问具体情况，孔某将有关部门刻意压低补偿价并被威胁强拆的事实如实反映，复议结果没出，但强拆行为停止，上门骚扰的人也不来了，这只是维权的第一步。但管委会将告知函放在了孔某的面前，同样要求限期搬出，否则将面临强拆。还派出在政府部门工作的亲戚，对孔某做思想工作。面对如此情形，律师及时作出复议申请，这次得到良好结果，确认其作出的告知违法。随后律师又发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。经过律师多方沟通，终于拆迁方同意协商解决，在律师努力下，孔某拿到满意的拆迁补偿。

【杰睿说法】

在司法实践中，因孔某及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机阻止房子被强拆，这是拿到合理补偿的关键。而在我国依照法律，进行建设一般都需要申请规划许可，但现实中，特别是在农村地区，很多地方政府很多时候并未按要求给老百姓颁发相应证书。所以，违章建筑经常是地方政府借以打压老百姓进行拆迁维权的借口。所以碰到类似的案件一定及时咨询律师，让律师帮助找到问题关键，再去进行维权，避免走弯路走错路。而律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，来达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。