【案情介绍】

韩某是湖南益阳人，在当地有一套房屋用于居住，因为生活原因在当地承租了一厂地，修建了加工厂用于经营。韩某一心扑在经营上，投入大量的财力物力，使得生意越来越好，生活上也提高了许多，一家人生活美满。之后因当地政府建设某项目，将韩某承租的厂房的所在地划入此次拆迁范围内。但是拆迁方直接与出租人签订了拆迁补偿协议，但对韩某因拆迁遭受的损失却视而不见，当韩某找出租人去协商此事时，却找不到人了。而面对拆迁方几次逼迫，迫使韩某没有办法，只得搬出厂房，停止经营。面对破败的工厂，自己几年的心血毁于一旦，尽管心里不好受，但韩某知道去闹没有用，只能用法律的办法才能补偿自己的损失，遂经过朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先向有关立项、规划部门及政府相关部门申请政府信息公开，得到了部分信息告知，经过仔细甄别后，发现拆迁方不具备拆迁的合法手续，随后就此提起行政复议，但并未得到满意的解决结果。律师又启动维权方案，将其诉至人民法院，之后拆迁方迫于压力，主动找到韩某以及出租人，愿意就此事协商解决，最终在律师的努力下，同出租人签订了此次拆迁所受损失赔偿的协议，拿到了满意的补偿，维护了自身合法权益，案件结束。

【杰睿说法】

在司法实践中，因拆迁使得承租人受到损失的，应当给予补偿，本案中拆迁方在没有合法手续就拆除韩某厂房的行为违反了法律规定，但韩某作为承租人想要获得补偿款却很困难，而律师用法律压力迫使拆迁方同意协商就是解决的办法，以平和的方式来达到补偿损失的目的，将其损失降到最低，解决了矛盾。律师启动的司法程序，并不是单一的手段，也不是仅仅为了胜诉，其目的是得到合理补偿，而协商也是解决的手段，在维权中一定要配合律师，达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。