【案情介绍】

宁某山东人，家里世代为民，在村里有一套房屋和一片土地，安居于此几十年了。2015年当地政府以建设某项目为由需要征地拆迁，宁某的房屋正在规划范围内。同时在相关单位对拆迁进行协商补偿时，拆迁房已经强行占地进行施工，而大部分居住十几年的房屋却被认定为违章建筑，限期拆除。且拆迁方将补偿价格压低，并存在威胁手段迫使村民签订协议。面对紧迫的压力，宁某联合村民十余人找到北京杰睿律师事务所，希望得到更高的补偿款。

【案件分析】

在了解详细案情后，制定了相应的方案。因为部分村民家的房屋已经被拆，其余部分也面临被强拆的可能，所以首先先保住剩余的房屋不被强拆。当地村民的房屋没有手续，但是因为政府的一些原因导致的，区别于一般的违法建设，涉案房屋都属于村民的合法财产，理应受到保护。同时为了保住剩余房屋，及时开展法律维权，整合村民材料，找到拆迁房的违法行为，利用法律程序和集体维权给拆迁方施加压力。提起诉讼后同时请求信息公开，利用多个法律程序给拆迁房压力，反客为主，终于拆迁房主动协商，同意协商来解决补偿和赔偿问题，最终在我所律师的帮助下，包括宁某在内的十余户村民终于拿到合理征地拆迁补偿以及之前强拆房屋的赔偿。

【杰睿说法】

在大多征地拆迁案件中，被拆迁人一旦接到通告公示等文件，或限期拆除的通知时，一定会手忙脚乱，被拆迁人在知道权益被侵害后，一定要在规定的时间内拿起法律武器，维护自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。