房东，次承租人与蛋壳公司的事

这个问题是这样：

房东虽然和蛋壳公司解除了合同，房东却依然无法用私力收回房子。

为什么啊，合同具有相对性啊。

蛋壳能主动和房东解除合同，那是蛋壳公司为了解脱房东的维权之苦。

房东与蛋壳解除合同，在合同双方具有法律效力，但不能对抗第三人既次承租人。此事次承租人与蛋壳公司的合同依然有效。所以房东无法让次承租人搬家。

鄙人认为正确的办法：

房东起诉蛋壳公司和次承租人到法院，要求确认解除合同有效，这样次承租人与蛋壳公司的租金合同失去了转租的合法基础，那么次承租人与蛋壳公司的租金合同就属于无效合同了。这时候房东就同时要求法院依法限期次承租人搬离房屋，交还房屋。

判决生效后，次承租人不搬离时，申请法院强制执行就可以了。

房东大人您明白了吗？不要用私力干扰他人，以免触犯刑法！