甲方（出租方）:          

身份证号码:

地址：

电话：                     

乙方（承租方）:      

身份证号码:

地址：

电话：                                   

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本协议，以兹共同遵守。

一、房屋概况

1、甲方将位于          的    平方米的房屋出租给乙方作为

   使用。

二、租赁期限

租赁期限共  年:自   年  月   日起至   年  月   日止。

三、房屋租金及支付方式

1、房屋租金共    元（大写：   元整）：

2、支付方式：

甲方指定收款的账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

四、房屋的交付

甲方应在 年  月 日将房屋交付给乙方。

五、双方的权利和义务

1、甲方应按本合同约定房屋交付给乙方。

2、在本合同履行期间，甲方不得干涉乙方合法的经营活动。

3、在本合同履行期间，甲方不得将房屋转租给第三人。

4、乙方应按本合同约定向甲方支付房屋租金。                

5、租赁期间产生的水、电、天然气、电话、有线电视、卫生、物业管理、暖气等峰用均由乙方承担。

  六、违约责任

甲方未按本合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一日，须向乙方支付房屋租金总额1%的违约金，超过30日仍未交付的，乙方有权解除本合同，且甲方还应向乙方承担本合同房屋租金总额20%的违约金。

因甲方自身的原因致使本合同无法继续履行而提前解除的，甲方除应退还乙方剩余租期内的房屋租金外，还应向乙方承担本合同房屋租金总额20%的违约金。

乙方未按本合同约定向甲方支付租金的，每逾期一日，须向甲方支付房屋租金总额1%的违约金，超过30日仍未支付的，甲方有权解除本合同，且乙方还应向甲方承担本合同房屋租金总额20%的违约金。

七、装修装饰物

甲乙双方共同确认：房屋由乙方装饰装修，装饰装修物的价值为元（大写：     整）。

八、争议解决

 双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地法院起诉。由此产生的诉讼费、律师代理费、鉴定费、保全费、执行费等相关费用均有由败诉方承担。            

九、其他

1、在本合同履行期间，因政府的原因导致房屋拆迁，房屋所得的拆迁补偿归乙方所有。

2、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

(以下无正文)

甲方：                             乙方：

   年 月 日                         年 月 日