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买房不易，装修更不易，对于初次买房的业主来说，完成一场装修花费的精力往往超出想象。找一家靠谱的装修公司，将权力义务约定清楚，往往会减少很多不必要的麻烦。针对家庭装修中容易出现的问题，给出如下建议，仅供参考：

1、包清工风险

目前装修市场还存在一定比例的包清工，有包工头或者没有包工头。特别是没有包工头的情形下，装修工人出现人身损害，房主就很难避免责任。

律师提示：尽量避免包清工，如要采取包清工模式，尽量向保险公司购买意外险或者雇主责任险，如果有包工头的话，尽量采用书面合同，约定清楚权利义务，承包范围，承包价款，由包工头承担其他工人的用工责任等。

2、装修合同付定金要慎重

越来越多的家庭选择装修公司，但有些家庭在还没最终确定设计方案、装修价格时，就匆忙下了定金。在后续的沟通过程中如设计方案发生变动、设计方案不满意、价格超出预算范围等等，容易形成纠纷，想取回定金就往往不那么容易。

3、与装修公司签订装修合同注意事项：

（1）要注意约定合同双方名称、住址，加盖公章（签字除法定代表人以外，设计师或其他工作人员未经授权不能代表公司），确认装修公司是否真实存在，公章和名称是否一致。

（2）合同中约定支付装修款的指定账户。

（3）详细约定材料品牌、规格、型号、价格，《预算清单》、《材料、设备表》、《材料报价单》都应作为合同附件。

（4）装修过程中约定装修公司在装修过程中对房屋的管理责任，要求装修公司避免管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损害，防火防盗等。

（5）约定施工现场施工人员安全问题。

（6）约定违约责任：如装修公司未按约定使用材料双倍赔偿责任，停工窝工，工期延误责任。如每逾期一天，赔偿业主   元。

（7）验收和保修，约定保修项目，保修年限。注意隐蔽工程（电器网络管线、排水管道、需防水防漏部位）等为8年，其他部位2年。

（8）环保要求，装修完毕可进行室内环境质量检测。相关标准规范：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《室内装修装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》

目前，浙江省已经出台《浙江省家庭居室装饰装修施工合同(示范文本)》，业主也可以参考里面的内容。祝各位业主装修顺利！