厦门房产工程律师——林荧东律师，厦门知名律师，现执业于福建重宇合众律师事务所，为该所专职律师。专业知识扎实，法律功底深厚，具有优秀的律师执业道德和出色的法律专业水准。
购房合同中对合同登记备案约定期限为30日，但在实际操作中并不需要这么长时间。单人办理合同登记备案一般只要7个工作日，商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，没有办理登记备案，责任应在开发商，而与购房者无关。1.办理购房合同备案期限多久?
2.购房合同备案号如何查询?
购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆西安房地产市场信息网，查询合同备案情况。
3.未及时办理合同备案有哪些风险?
登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
4.购房合同登记备案收费吗?
办理合同登记备案不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料。
购房合同更名费用
首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。
厦门房产工程律师——林荧东解析，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
目前，你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同可以成功备案。
目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。
购房合同备案流程
购房合同备案流程更名所需材料包括商业银行出具的不能受理贷款的证明、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等，购房合同备案流程详细内容请阅读下文。购房合同备案流程由质量管理部门出具的质量鉴定报告;具体纠纷缘由和司法、仲购房合同备案流程更名所需材料包括商业银行出具的不能受理贷款的证明、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等，购房合同备案流程详细内容请阅读下文。
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