房屋租赁合同
出租方： 的
身份证号码： 电话：____________
地址： 的
承租方： 的
身份证号码： 电话：____________
住址： 的
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在 ，建筑面积为 平方米;租用期___个月，自本合同生效之日开始计算。
二、房屋租金为每月 元人民币，每月 日前交纳。
三、签订合同时，乙方须支付甲方履约保证金人民币 元；合同正常终止或解除后，如乙方无任何违约行为，甲方无息全额返还履约保证金给乙方。
四、乙方所产生的物业管理、水、电等费用由乙方承担。
五、甲方对房屋质量问题负责维修，并承担相应费用；乙方负有通知义务，以便甲方及时采取措施。
六、在租用期内，非甲方书面同意，乙方不得转租；如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权。
七、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，乙方不承担任何责任。
八、消防与安全
1、甲方出租的房屋，交由乙方时应符合消防安全要求；乙方对房屋使用、管理活动期间的消防安全负责，若违反消防法规引发火灾等事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任
2、甲方对租用期内的治安负责监督管理；乙方对出租房内发生的治安事故负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。
九、违约责任
１.在租赁期限内，如乙方欠交租金超过1个月的，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，并有权提前解除本合同且没收保证金。
2、如乙方提前解除合同、未经甲方同意擅自转租以及违反约定使用租赁物的，甲方有权没收保证金，并要求乙方一次性支付违约金人民币 元。
3.本合同生效后，如甲方提前解除合同，视为违约，甲方愿一次性支付违约金人民币 元。
十、本合同自双方签字之日起立即生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签约日期： 签约日期：
