贾辉律师
律师观点分析
一、案件基础信息
指控罪名：合同诈骗罪。公诉机关指控 16 名被告人以 “零首付购房 + 虚假二次抵押” 方式，隐瞒房产已高额抵押、“购房人员” 无还款能力的事实，诱骗民间资方出借钱款，涉案金额最终认定为 1067.25 万余元。
核心犯罪手法：
先由垫资方垫资购买房产，虚高房价后过户至 “有购房资格但无能力” 的人员名下，再以该人员名义向银行套取贷款归还垫资；
隐瞒房产已银行高额抵押的事实，通过 PS 产调、编造还款能力等方式，诱骗民间资方签订抵押合同，所得款项按比例分成、、。
二、贾辉律师辩护核心过程
（一）辩护对象与律师身份
贾辉律师系浙江XX律师，担任本案被告人 A（原文档中 “苏X”）的辩护人。
被告人 A 涉案情况：参与 1 次合同诈骗，公诉机关指控其诈骗金额 140.28 万元，后法院认定为 125.28 万元；其曾因犯赌博罪被判刑，2022 年因故意损毁财物、2023 年因赌博被行政拘留。
（二）贾辉律师具体辩护意见
在庭审中，被告人 A 对公诉机关指控的犯罪事实及罪名无异议，贾辉律师结合案件事实提出以下辩护意见：
主体地位辩护：被告人 A 在共同犯罪中系从犯，非犯意发起者，未主导犯罪流程，仅参与部分环节，所起作用较小。
主观恶性辩护：被告人 A 系初犯、偶犯，主观恶性较小，并非主动参与犯罪，对犯罪整体流程的掌控度低。
退赃情节辩护：被告人 A 已退回部分赃款，具有积极退赃的悔罪表现，可体现其认罪悔罪态度、。
认罪认罚辩护：被告人 A 自愿认罪认罚，依据《刑事诉讼法》相关规定，可依法从宽处罚、。
量刑建议：基于上述情节，请求法院对被告人 A 减轻处罚，并适用缓刑。
（三）法院对贾辉律师辩护意见的评析与采纳情况
法院结合全案证据（包括电子数据、银行流水、被告人供述、退赃凭证等），对贾辉律师的辩护意见作出如下评析：
采纳部分：
认可被告人 A 系从犯：其在共同犯罪中未参与垫资、房源对接、分成主导等核心环节，仅配合完成部分行为，起次要作用。
认可退赃、认罪认罚情节：被告人 A 确有退赃行为，且自愿认罪认罚，符合从宽处罚条件、。
据此对被告人 A 予以减轻处罚：公诉机关原建议判处有期徒刑四年十个月，并处罚金 6 万元，法院最终采纳从宽意见，维持该量刑建议（未加重处罚）、
三、案件整体判决关键结果
被告人 A 最终判决：犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年十个月，并处罚金人民币 6 万元（刑期自 2023 年 5 月 10 日起计算，羁押期间取保候审的，刑期终止日顺延），并需按其犯罪数额退赔被害人经济损失。
其他核心判决规则：
3 名主犯（如原文档中 “郑某”“曹X”“张某”）因主导犯罪、涉案金额最高，被判处有期徒刑十一年至十四年不等，罚金 40 万至 50 万元。
其余 12 名从犯（含被告人 A）结合认罪认罚、退赃等情节，均获减轻或从轻处罚，刑期三年二个月至八年六个月不等。
全案责令 16 名被告人按各自犯罪数额退赔被害人损失，退赔资金包括查封房产的拍卖所得（扣除优先受偿部分）及暂扣的 86.7 万元。