梁慧律师

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  • 擅长领域:婚姻家庭合同纠纷医疗纠纷知识产权刑事辩护

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装修合同纠纷怎么解决-合同律师、帮你忙

发布者:梁慧律师|时间:2015年10月20日|分类:合同纠纷 |597人看过

一、赵先生向杨律师电话咨询

我是和个人装修队签订的合同,因为是朋友介绍,就没太注重这个,简单签了个合同,装修中增加了很多的项目,事先也没有说好价格,结账的时候工头把这些项目一一列举开出很高的价格,我对这些价格都不认同,现在弄得结不了帐,工头隔几天就来骚扰一次,很烦,我该怎么做呢,有什么部门能帮我解决这问题?

二、邹律师为赵先生解答:

1、你们之间有装修合同,但后来在合同履行之中,就很多问题对方做了修改、你也没有提出异议的:视为双方同意修改合同内容。

2、关于装修中增加项目的价格:没有合同约定,现在可以双方协商解决,协商不成时,可以到法院起诉解决,也可以双方共同聘请中介评估机构给出评估价。

3、如果你能拿出证据证明这些装修的增加项目未经你同意、或者你有把握对方拿不出证据来证明你同意了增加这些项目:你可以主张不支付增加部分项目的款项,对方来骚扰,你可以报警解决。一.严格责任是否等于无过错责任

按照我国学者的一般解释,严格责任是指违反合同义务的当事人无论在主观上是否有过错,都应承担违约责任的归责原则。此观点有一定道理。但笔者认为,严格责任实乃英美法上之词源,其本身的概念范围并不确定。而严格责任又被我国学者规定进侵权法和合同法两种法律之中的事实就使得我们更加难以理解。实际上,侵权法中的严格责任大致等同于无过错责任,它与合同法上的严格责任是不尽相同的。在合同法严格责任的适用中,并不是决然的不考虑过错的,而只是意味着在违约发生以后,非违约方只需证明违约方存在违约行为,而不必对其主观上存在过错加以证明。在适用严格责任的情况下,除不可抗力以外,债权人过错也可以作为债务人的抗辩事由,债务人得因此而免责。可见,合同法中的严格责任有些情况下还是考虑过错因素的,它与侵权法上的绝然不考虑过错的无过错责任是不尽相同的。因此,我们可以看到无过错责任的适用情况都是法律所明定的。

三、严格责任与过错责任如何界定

如上所述,严格责任并非完全不考虑过错因素,而过错责任又常常以推定之方法来确定过错,并且对被告的抗辩事由进行了严格的限定。这样,过错责任与严格责任似乎很难区分。尽管如此,二者的区别依然是很明显的。1.举证责任不同;过错责任要求非违约方就违约方的过错举证,而严格责任则并不要求非违约方对此举证,是否存在过错应由违约方自己反证。2.免则事由不同;适用过错责任,则发生意外可以使债务人免责,而适用严格责任的情况下,即使发生意外事件,合同债务亦不得免除。

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