常言道：舌头难免碰到牙，人与人之间离得太近，就难免因各自利益需求不同，发生纠纷。

近年来，有关邻里纠纷的案件越来越多，因改造房屋、安空调机、以及养宠物等问题，闹上法庭的例子不在少数。那么，遇到这类问题，咱们要怎么维权呢？今天，咱们就通过几个典型案例，来搞懂《民法典》里的“相邻权”，看看法律是如何处理邻里纷争的。

咱们先来看一个案例。

【案件1】

李磊和邓凯是邻居，李磊于2010年先建房，邓凯于2013年后建房，建房过程中二人因宅基地使用权属不明多次产生纠纷，均认为对方侵占了己方的地基。

后来邓凯在李磊房屋东边外墙处砌了一堵高1.3米的两面围墙，并将李磊的化粪池填平，同时又在李磊房屋东边屋前内侧0.7米处竖向建了一堵围墙。

李磊认为邓凯的行为严重影响了其正常生活，双方因此再次产生纠纷，因协商解决未果，李磊将邓凯起诉至法院。

【法院审理】

法院经审理后认为，《民法典》第二百八十八条 处理相邻关系的原则：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十一条 通行相邻关系：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十六条 使用相邻不动产避免造成损害：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

最终法院判决，邓凯家修建的部分围墙已经影响了邻居李磊家的正常通行，最终法院判决邓凯拆除李磊屋前的部分围墙。

【律师分析】

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，在用水、排水、通行等方面应当提供必要的便利，尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果给相邻方造成妨害或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。

此外，宅基地权属等方面的争议属于土地使用权范围的争议，首先应尽量与对方协商解决，如果协商不成或者对方不愿意协商的，应交由政府相关部门处理，不属于法院的受理范围。

上述案例中，邓凯的行为侵犯了相邻权，理应拆除违建围墙，避免造成对他人的妨害。（当事人系化名）

在上面这个案例里，邻里纠纷是因违建引发，下面我们再分享一则因业主在公共房房顶养鸽子引发诉讼的案件。