房屋质量由哪个部门监管

导读：

本文为你解读房屋质量由哪个部门监管，工程监督站职责以及质量不合格的处理方式。想要了解房屋质量问题的方方面面，就跟随吴丁亚律师继续阅读本文。

　　一、房屋质量由哪个部门监管

　　房屋质量监管涉及多个部门，包括建设行政主管部门、质监局、消费者协会、建设委员会等。

　　这些部门在各自的职责范围内对房屋质量进行监管，确保房屋质量符合相关法律法规和标准。

　　二、工程监督站职责概览

　　工程质量监督站是负责实施房屋质量监督管理的机构，其职责包括：

　　1.执行相关法律法规和工程建设强制性标准，确保房屋建设过程中遵循规范要求；

　　2.对涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量进行抽查，确保质量符合标准；

　　3.检查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为，确保各单位履行职责；

　　4.对主要建筑材料、建筑构配件的质量进行抽查，防止不合格材料流入工地；

　　5.对工程竣工验收进行监督，确保工程达到预期的质量标准；

　　6.参与工程质量事故的调查处理，提出相应的处理意见；

　　7.定期对本地区工程质量状况进行统计分析，为政府决策提供数据支持；

　　8.对违法违规行为依法实施处罚，维护市场秩序。

　　三、质量不合格的处理方式

　　在房屋质量问题中，主体结构质量不合格是最为严重的情况。

　　对于这种情况，购房人有权拒收、解除合同并要求赔偿损失。吴丁亚律师提醒您，同时，政府相关部门也会对质量不合格的房屋进行处理。

　　1.对于因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的情况，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。

　　这种处理方式旨在保护买受人的合法权益，防止因房屋质量问题造成重大损失。

　　2.对于房屋交付前未经验收或经验收不合格的情况，建设单位应组织各方对工程质量进行验收，并申请相关政府部门进行检查和验收。

　　只有当房屋符合法律法规和标准要求时，才能交付使用。

　　如果房屋存在质量问题，建设单位应负责修复或整改，确保房屋质量符合要求。

　　房屋质量问题关系到每个人的切身利益，我们不能掉以轻心。如果你有关于房屋质量的任何疑问或需要法律建议，随时询问吴丁亚律师。