吴丁亚律师
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子女在老人宅基地上建房继承怎么办

作者:吴丁亚律师时间:2023年07月31日分类:法律常识浏览:447次举报
2023-07-31


子女在老人宅基地上建房继承是归子女所有,但无法对宅基地进行继承。宅基地房屋继承的条件是宅基地房屋建造合法、经集体经济组织批准同意、符合宅基地使用标准即可。


  一、子女在老人宅基地上建房继承怎么办

  子女在老人宅基地上建房继承是归子女所有的,村民死亡后,其继承人有权继承该房屋,但不能继承宅基地。

  《中华人民共和国民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

  第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  二、宅基地房屋继承的条件是什么

  吴丁亚律师提醒您,继承人必须是宅基地所在村的村民且符合宅基地使用标准;宅基地房屋建造合法、符合当地标准;继承行为报经集体经济组织批准同意。

  《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

  三、宅基地能写遗书继承吗

  宅基地不可以通过写遗书的方式被继承。吴丁亚律师提醒您,因为可以通过遗嘱处分的遗产是个人合法所有的财产,而宅基地属于农民集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,但宅基地上建的自建房可以继承。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。



吴丁亚律师,北京市炜衡律师事务所合伙人,拥有16年资深执业经验,同时兼任中国农业大学特聘讲师及信泽金商学院专家讲师。他毕... 查看详细 >>
  • 执业地区:北京-海淀区
  • 执业单位:北京市炜衡律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1110120********63
  • 擅长领域:合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、法律顾问、劳动纠纷
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