被征收人权利的行使
征收实践中,多数被征收人都能合理行使征收补偿条例所赋予的相关权利，并最终以订立补偿协议的方式实现了自愿搬迁,维护了其自身合法权益。然而也有一些被征收人，因不了解征收补偿条例的相关规定,或对相关规定存在错误理解，不能正确地行使权利。
1．有的被征收人在征收补偿过程中，不积极主动参与征收补偿进程，不配合房屋征收部门或征收实施单位具体开展的征收补偿工作，放弃对征收补偿程序的参与和监督，造成一些原本能够成立的合理诉求，因未积极参与和表达异议，最终在诉讼阶段无法得到法院的支持和保护。
2．有的被征收人在房屋调查登记阶段，不配合房屋征收部门依法调查房屋权属、区位、用途、建筑面积等必要信息，选定评估机构后，也拒绝评估人员对被征收房屋进行实地查勘，拒绝在实地查勘记录上签署意见，导致在后续司法救济中，法院不得不依据征收补偿条例和评估办法的相关规定，直接认可房屋征收部门、评估人员和经无利害关系第三人见证后的实地查勘记录。
3．有的被征收人对评估结果有异议，但不在规定的期限内对评估结果申请复核和鉴定，而是采取对抗式地不接收、不采纳评估报告，以致错失复核、鉴定的机会，造成在后续案件审理中，法院只能认可评估结果。
4．有的被征收人不在法定期限内就产权调换和货币补偿作出选择,待市、县级人民政府单方决定补偿方式后又不服申请行政复议或提起诉讼,即便胜诉,也会因在复议和诉讼过程中相应房地产价格上涨,导致错失之前取得调换房屋和货币补偿的机会。
5．还有的被征收人在强制搬迁中因不到现场或不理性维权被强制带离，有的即便到现场也是片面对抗而不参与具体的物品核实交接工作，拒绝在物品交接清单上签署意见。有的被征收人在强制搬迁后又不及时领取房屋内物品，不接受补偿款项的提存，导致损失扩大，物品无法使用，最终损害自身权益。
房屋征收的本质在于实现公共利益，因此不论被征收人是否接受征收与补偿，都应依据征收补偿条例的规定，积极与政府协商对话，主张公平合理的补偿，依法行使法律赋予的权利，理性维护自身权益，而不能片面采取消极对抗的方式，以免给自身造成额外的损失。
