济南市征地地上附着物和青苗补偿标准（市内六区含功能区）

序号

名称

类别规格

补偿标准

备注

1

房屋

钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构的框架式房屋。

1200-1400元/㎡

1.补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。无法确定合法面积的，由区政府（管委会）按照村民宅基地审批与建房规划管理相关规定组织认定。
2.旧料归原主。
3.建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。
4.全封闭的前出厦按建筑面积的100％计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的50％计算。

砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。

950-1150元/㎡

砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5m。

700-900元/㎡

砖木结构(平房)：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5m。

550-750元/㎡

简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5m。

350元/㎡

2

钢结构

厂房

钢混结构：主体承重为框架结构，钢筋混凝土排架，有檩或无檩体系（网架屋面），跨度大于12m(含)，檐高大于9m（含），吊车吨位大于5吨（含）。

1050-1250元/㎡

旧料归原主。

钢混结构：主体承重为框架结构，钢筋混凝土排架，有檩或无檩体系（网架屋面），跨度小于12m，檐高6-9m，吊车吨位小于5吨。

800-1050元/㎡

钢结构：主体承重为钢结构，网架车间，彩钢板屋面。

550-800元/㎡

3

围墙

乱石基砖墙高2.5m以上

300-350元/m

旧料归原主。

乱石基砖墙高2-2.5m

260-300元/m

乱石基砖墙高1.5-2m

210-260元/m

乱石基土坯墙高1.5-2.5m

170元/m

4

畜禽舍

砖混结构

260-400元/㎡

旧料归原主。

简易结构

160-250元/㎡

5

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

2200元/座

1.少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可以在上浮100%的范围内协商确定。
2.仅包括迁葬、工料等所有费用。
3.多棺可视情况增加补偿标准，原则上每增加一棺的补偿标准最高不超过1000元（六棺及以上的参照六棺标准进行补偿）。

6

温室大棚

钢、砼骨架、玻璃顶

200-300元/㎡

1.旧料归原主。
2.按占地面积计算。

钢、砼骨架、三面砖石或培墙、塑料薄膜棚顶、毛毡或草帘（暖棚）

130-180元/㎡

钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶、毛毡或草帘（暖棚）

80-130元/㎡

简易钢架棚、塑料薄膜棚顶、毛毡或草帘

25-80元/㎡

7

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

2000-2200元/㎡

按桥面面积计算。

平坦石拱桥

1600-2000元/㎡

石拱桥

3000-3400元/㎡

简易小桥

1200元/㎡

8

涵洞

石盖板涵跨径1-2m

900-1100元/m

按涵洞长度计算。

石拱涵跨径1-2m

1400-1600元/m

石拱涵跨径2-4m

1600-2600元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m

1600-2200元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m

1400-2000元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m

2000-2800元/m

9

台田石堰

台田石堰

160-230元/m3

按砌体体积计算。

10

水渠水池

土筑水渠、水池

25-30元/m3

1.不包括田间毛渠。
2.按挖方体积计算。

石砌水渠、水池

70-100元/m3

砖砌水渠、水池

100-130元/m3

11

地面

花砖地面

25-40元/㎡

1.水泥硬化整体厚度每增减1cm，补偿标准增减5元/㎡。

2.沥青硬化整体厚度每增减1cm，补偿标准增减10元/㎡。
3.旧料归原主。

水泥路面（450px）

70-120元/㎡

沥青路面（250px）

100-150元/㎡

12

水井

手压井

450元/眼

1.水井补偿包括开凿工程用料及用工等费用。
2.废、枯井按同类井补偿标准30-50％补偿。
3.机井按井深分段计算补偿。

4.下管井参照机井进行补偿。

土井：直径1.2m

150-200元/m

砖井(包括乱石井)：深5-10m、直径1.5m

4500-6400元/口

砖井(包括乱石井)：深10-20m、直径2.5m

6500-8600元/口

机井：深20-50m

260-380元/m

机井：深50-100m

380-440元/m

机井：深100-250m

440-580元/m

机井：深250m以上

580-830元/m

13

淡水养殖

鱼塘

15000-25000

元/亩

含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主

藕塘

8000-15000

 元/亩

含土石方及藕秧损失费，藕归原主

14

电力      通讯线路

低压线路带线

2200元/杆

包括电线等材料损失及拆建工费。

通讯广播线路

2200元/杆

15

砖窑

（18、20、22、32）门轮窑

8000-12000

元/门

报废的按照50%补偿。

老式土窑

15000-26000

元/座

16

乔木

胸径小于125px

（松柏树小于75px)

10-35元/棵

1.经济、观赏、绿化类等特殊树种由园林部门根据实际情况认定，补偿标准可委托有资质的机构评估或认证。                       2.树归原主。

胸径5-250px（松柏树3-150px)

35-80元/棵

胸径10-500px（松柏树6-250px)

80-100元/棵

胸径大于500px

（松柏树250px）以上成材料

100-120元/棵

17

灌木

一年生以内

10-20元/墩

1.每墩出条数按10-20根计算。
2.观赏经济类可提高40%-60%。

一年生以上

20-30元/墩

18

苗圃

3年以下（移栽）

2000-3500元/亩

1.果树类、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%。                                           2.对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证。                                                          3.该费用为迁移费。

3-5年（移栽）

3500-8000元/亩

5年以上（移栽）

8000-15000

元/亩

19

葡萄园

幼龄期（地径小于50px）

20-35元/棵

1.科学密植，每亩不得超过305棵。
2.树归原主。

初果期（地径2-100px）

40-70元/棵

盛果期（地径100px以上）

70-100元/棵

20

果树

幼龄期（区分树种）

（胸径3-150px）

70-100元/棵

1.包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。
2.果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过120棵，超出部分不予补偿。
3.树归原主。

初果期（区分树种）

（胸径6-250px）

180-330元/棵

盛果期（区分树种）

（胸径250px以上）

350-650元/棵

衰老期（区分树种）

130-280元/棵

21

青苗

粮食作物（小麦、玉米）

2000元/亩·季