案情：年某与杨某于2011年1月登记结婚。年某于婚前（2008年）在青秀区购买一套房子，并登记在其名下。2012年3月5日，年某出售了其婚前购买的房屋，价格为980000元。2012年3月10日，年某用其出售婚前房屋所得的房款在江南区购买了一套房（仅登记在年某名下），价值713000元。

杨某问：年某出资购买的位于江南区的房子是否为夫妻共同财产？

律师解答：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）婚姻法第十八条规定：“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”本案中，年某与杨某并没有对夫妻财产中有另行协议约定，虽然年某购买位于江南区的房屋是在双方婚姻存续期间，但购买的出资是来源是其出售婚前青秀区的房屋所得的购房款，且杨某也承认这个事实，因此，年某购买的位于江南区的房子是年某的个人财产，并不是夫妻共同财产，