婚后购买房产登记为按份共有,离婚该如何分割

婚后购买房产登记为按份共有,离婚该如何分割

实际中，有不少当事人婚后购买的房子登记为按份共有，甚至，一人占99%，另一人占1%，这是不是意味着离婚后法院必然按照这个比例分割共有房产呢？

实践中不一定。夫妻之间实行共同共有财产制，婚后购买的房屋原则上属于共同共有，但是夫妻之间可以就共同财产进行书面约定。因此，针对上述情况，除非能举证证明以上房产证登记的份额即夫妻对共有房产约定的份额，否则，仅仅是产证登记的份额不足以对抗夫妻财产共同共有的原则。

作为律师，建议当事人在购买此类房屋时，双方可以就该房产签订一份书面财产约定，明确约定各自所占份额，使得书面财产约定与产证登记的份额保持一致。

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