在最新案例中，关于车位的争执历经一审、二审及再审，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8
月24作出最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑
物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地
使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他公共附
属设施性质并无不同。开发商有义务按照规划修建小区附属设施，但并非依据规划建设的附属设施都
归开发商。因此，该案地面停车位属于业主共有的土地使用权的范畴，其权益归属于全体业主。
